> Юридические услуги > Недвижимость, строительство, земельное право > Строительство > Коммуникации и сети

Строительство

В наше время коммуникации в частном доме не роскошь,  а необходимое условие нормального существования. Поэтому прежде чем покупать участок земли под застройку, необходимо убедиться в наличии поблизости инженерных коммуникаций. В противном случае прокладывать их на большое расстояние придется своими силами, что потребует серьезных финансовых вложений.

Основными видами коммуникаций считаются электричество, водоснабжение, канализация и отопление. Однако, исходя из своих потребностей и возможностей, владелец загородного дома определяет, что ему действительно нужно для создания комфорта.

Электричество

Существует несколько сценариев подведения электричества к коттеджу:

• Идеальный — имеющаяся «поселковая» (условно) сеть с напряжением до 0,4 кВт в хорошем состоянии и позволяет без проблем подключить к ней до 30 кВт мощности от ближайшей опоры.
• Среднестатистический - электросеть есть, но мощность подстанции исчерпана, и она работает на пределе возможности. Качество электроэнергии низкое - напряжение в дни и часы пик не достигает 220 В, а ваш дом, скорее всего, будет стоять не первым от подстанции. Больше 3 кВт для освещения и работы телевизора вам не выделят, а если дадут, то придётся менять провода на другие, с большим сечением.
• Редкий — сосед недавно построил себе подстанцию, в которой стоит трансформатор на 250 кВА, и вам с удовольствием позволят подключиться.
• Худший — до ближайшей подстанции больше километра, и проведение от неё низковольтной линии электропередач неэффективно - на «конце» будет недостаточное напряжение. Как правило, единственный выход из сложившейся ситуации - дорого стоящее строительство собственной подстанции.

Отопление

Если предполагается жить в доме в холодное время года, стоит подумать об отоплении. Наиболее выгодным с экономической точки зрения является установка газового котла.

Газовые коммуникации в частном доме могут быть централизованными или автономными. Предпочтительнее первый вариант, поскольку получение разрешения на строение газовой котельной, согласование проекта в соответствующих инстанциях – довольно утомительный процесс и требует много сил и средств. Можно подумать и об альтернативных источниках отопления, например, дизельном топливе. В любом случае для уменьшения энергозатрат на отопление следует утеплять стены дома минеральной ватой или другим утеплителем.

Для организации водоснабжения в загородном доме придется бурить скважину. Глубина ее в каждом конкретном случае определяется индивидуально, на основании анализа проб грунта и воды, проводимого специалистами. Чтобы вода была пригодна для питья, потребуется хорошая система фильтрации и специальный насос для подачи воды в дом.

?

Система канализации, пожалуй, является одной из самых дорогих в строительстве и обслуживании. В том случае, когда нет возможности подключиться к централизованной системе, применяется способ септика. Создается отстойник для слива канализационных отходов, а обеззараживание и очищение содержимого этого отстойника происходит при помощи бактерий. Грамотно спроектированная канализация прослужит долгие годы, не требуя больших дополнительных вложений. Поэтому при проектировании систем коммуникаций в частном доме лучше всего обращаться к специалистам.

Информация с сайта: m-dom.ne